Trong bối cảnh đầu tư toàn cầu đang suy giảm, Việt Nam đã vượt qua nhiều thách thức để thu hút được lượng lớn vốn FDI. Theo Tổng cục Thống kê, tính đến cuối tháng 7, cả nước đã có 1.816 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đạt hơn 10,7 tỷ USD. Điều này đánh dấu một bước nhảy vọt với mức tăng 12% về số dự án và 36% về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2023.

Tại các tỉnh thành phía Bắc, thị trường bất động sản công nghiệp đang có sự phát triển vượt bậc, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn. Báo cáo của Cushman & Wakefield cho thấy trong quý 2-2024, thị trường đã có thêm 1.000 ha diện tích cho thuê từ 4 dự án khu công nghiệp mới, cùng với gần 200.000 m² diện tích từ các dự án nhà xưởng xây sẵn. Tổng diện tích hấp thụ thuần trong cùng kỳ đạt 184 ha, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của thị trường này.

Các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang đẩy mạnh xây dựng các nhà xưởng xanh để đáp ứng yêu cầu của thị trường và đón đầu dòng vốn FDI thế hệ mới. Các khu công nghiệp như Hiệp Phước, Amata, Deep C, Hòa Khánh, và Trà Nóc 1&2 đã được hỗ trợ xây dựng thành khu công nghiệp sinh thái, thu hút các nhà sản xuất có nhu cầu giảm phát thải và đạt được chứng chỉ xanh.

Theo ông Hardy Diec, giám đốc điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, xu hướng "xanh hóa" khu công nghiệp đang được các nhà đầu tư FDI quan tâm đặc biệt. Để thu hút dòng vốn này, các khu công nghiệp cần chú trọng đến các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị (ESG), đồng thời giảm thiểu phát thải carbon. Tập đoàn KCN Việt Nam đã khởi động giai đoạn 2 của dự án nhà kho, kho xưởng hỗn hợp xây sẵn tại Khu công nghiệp DEEP C - Hải Phòng, dự kiến sẽ vận hành vào quý 1-2025, với mục tiêu thu hút vốn FDI và tập trung vào lĩnh vực logistics.

Bên cạnh đó, bà Lê Thị Huyền Trang, giám đốc cấp cao của JLL Việt Nam, nhận định rằng thị trường đất công nghiệp miền Bắc đang có những tín hiệu tích cực, với nguồn cung mới đạt gần 1.600 ha trong vòng 12 tháng qua. Thị trường này cũng ghi nhận sức tăng giá ổn định và khả năng hấp thụ tốt, trong khi khu vực miền Nam lại gặp khó khăn do thiếu quỹ đất cho thuê.

Trong khi đó, ông Trần Thiên Long, Phó Chủ tịch thường trực Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, cảnh báo rằng việc phát triển các khu công nghiệp xanh không chỉ là yêu cầu đáp ứng tiêu chuẩn môi trường mà còn là lợi thế cạnh tranh quan trọng. Nếu không nhanh chóng chuyển đổi, các khu công nghiệp có thể bỏ lỡ cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư mới. Việc áp dụng các tiêu chuẩn về công trình xanh và đạt chứng chỉ LEED Bạc từ Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ là một bước tiến quan trọng trong việc thu hút dòng vốn FDI cho Việt Nam.

Những số liệu từ Tổng cục Thống kê cũng cho thấy vốn đầu tư nước ngoài thực hiện đạt 12,6 tỷ USD, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu mức thực hiện cao nhất trong 7 tháng của giai đoạn 2020-2024. Điều này khẳng định niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Công ty Tín Gia Thy, với kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực làm mô hình nhà máy và khu công nghiệp, đã và đang trở thành đối tác tin cậy của nhiều doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Sản phẩm mô hình của Tín Gia Thy không chỉ là công cụ hỗ trợ đắc lực cho việc quảng bá dự án, mà còn đóng góp quan trọng vào việc nâng cao hình ảnh của ngành công nghiệp Việt Nam trên trường quốc tế.

Với tầm nhìn và chiến lược phát triển bền vững, Tín Gia Thy cam kết tiếp tục đồng hành cùng các doanh nghiệp trong hành trình phát triển, góp phần xây dựng những khu công nghiệp xanh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường và thu hút thêm nhiều dòng vốn FDI cho Việt Nam.

Những mô hình Khu công nghiệp đã thực hiện: